Что необходимо для строительства дома под материнский капитал
Шаг 1. Земельный участок
Необходимо купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство. Объясняется это тем, что на «голом» участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует закон.
Шаг 2. Необходимые документы для строительства дома под материнский капитал
Обращаемся в отделение Пенсионного Фонда по месту жительства или месту нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Вместе с заявлением нужно будет подать в Пенсионный Фонд все необходимые документы:
1.Сертификат на материнский капитал оригинал + копия;
2. Паспорт владельца сертификата (копия);
3. СНИЛС (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования);
4. Документ о праве на земельный участок (договор аренды, св-во о собственности,) оригинал + копия;
5. Разрешение на строительство ( выдаётся как на владельца сертификата на материнский капитал, так и
на супруга) оригинал + копия. Разрешение на строительство оформляется в местных органах власти;
6. Свидетельство о браке (в случае, если разрешение на строительство выдано на супруга);
7. Паспорт супруга оригинал+копия, если разрешение выдано на супруга;
8. Договор на строительство с организацией подрядчиком;
9. Нотариально заверенное обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по
окончании строительства.
Шаг 3. Пенсионный фонд
Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в Пенсионный
фонд. Денежные средства от Пенсионного фонда в размере суммы МСК поступают на расчётный счёт
подрядной организации в течении 1- 2-х месяцев с момента подачи всех документов.
Шаг 4. Приступаем к возведению дома.
Важно отметить, что если Вы не намерены ждать трехлетия ребенка, то у Вас есть шанс
использовать капитал на строительство дома. Вы можете производить работы на собственные
средства, сохраняя все платежные документы, а затем обратиться в Пенсионный фонд за компенсацией
понесенных расходов (когда ребенку уже исполнится три года). Потратить материнский капитал на
возведение дачи нельзя, т.к. правовой статус земли дачного участка не даёт на это право. Земля
должна быть обязательно предназначена для индивидуального жилищного строительства.
